Philippeville, 2 septembre 2026 – Equilis a donné ce 2 septembre le coup d’envoi des travaux de F’lip Park, son retail park de près de 25.000 m² à Philippeville. Avec une conception certifiée BREEAM Excellent, le projet mise sur un positionnement principalement dédié à l’univers de la maison, une architecture et des aménagements paysagers soignés ainsi qu’une réelle connexion avec le centre-ville. Une proposition qui semble convaincre les retailers : la précommercialisation est déjà très bien engagée, près de deux ans avant l’ouverture prévue au deuxième trimestre 2028.
Un retail park adapté aux nouvelles attentes
Avec F’lip Park, Equilis développe un retail park qui intègre, dès sa conception, des critères devenus centraux dans le développement de nouveaux actifs commerciaux : empreinte environnementale, qualité architecturale et paysagère, gestion de l’eau, mobilités et confort d’usage.
Le projet vient d’obtenir le certificat de conception BREEAM Excellent. Cette certification vient objectiver le niveau d’exigence recherché pour un actif qui veut conjuguer efficacité commerciale et qualité à long terme.
Implanté à l’entrée de Philippeville, F’lip Park totalisera près de 25.000 m² de surfaces commerciales et de services réparties entre 19 unités.
Le mix commercial sera principalement orienté vers l’équipement de la maison, complété par deux enseignes alimentaires. L’objectif est d’apporter une offre nouvelle dans la zone tout en complétant le commerce existant dans le centre de Philippeville.
Cette complémentarité se concrétisera aussi de façon très pratique : un chemin cyclo-piéton reliera le retail park à la ville. Des emplacements vélos, des bornes de recharge ultra-rapides, des places de covoiturage, une voiture partagée et une station de recharge et de petit entretien pour vélos complèteront le dispositif.
« F’lip Park reflète la manière dont nous souhaitons développer les projets commerciaux aujourd’hui. La pertinence du mix et de la localisation reste évidemment essentielle, mais elle doit s’accompagner d’une attention tout aussi forte à l’architecture, au paysage, aux mobilités et à l’impact environnemental du projet. L’obtention du BREEAM Excellent confirme les choix posés dès la conception », explique Guillaume Beuscart, CEO d’Equilis Belgium.
Une précommercialisation qui confirme l’intérêt des retailers
À deux ans de l’ouverture, la commercialisation de F’lip Park affiche déjà une dynamique positive, avec près de 50 % de précommercialisation. L’intérêt rencontré auprès des retailers conforte le positionnement retenu.
Dans un secteur où les enseignes se montrent plus sélectives dans leurs choix d’implantation, Equilis mise notamment sur la combinaison entre accessibilité, complémentarité du mix commercial et la qualité globale du site.
« Les premiers résultats de la commercialisation montrent que le projet répond aux attentes des enseignes. Au-delà de la localisation et du potentiel commercial, nous constatons que la qualité du projet et la manière dont il a été conçu font désormais pleinement partie des critères pris en compte par les retailers », souligne Franck Delcommune, développeur du projet chez Equilis.
Un investissement de 50 millions d’euros
Les travaux démarreront officiellement le 2 septembre 2026, pour une ouverture au public programmée au deuxième trimestre 2028.
Equilis prévoit un investissement de l’ordre de 50 millions d’euros pour la réalisation de F’lip Park et le projet devrait contribuer à la création de plus de 300 emplois.
Au-delà du développement commercial, le projet participe ainsi à l’aménagement de l’entrée de Philippeville et à la création de connexions avec le centre-ville.
Le 2 septembre marquera le début de cette transformation. Au deuxième trimestre 2028, F’lip Park ouvrira ses portes avec l’ambition de devenir un nouveau lieu du quotidien pour les habitants de Philippeville et de toute sa région.
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